부산 동래구 이안 센트럴시티, 청약 1순위 유의사항, 장점, 가치

2020년 초반에 분양하였던, 동래구 더샵 온천 헤리티지에 이어서 5월엔 동래구 이안 센트럴시티의 분양이 준비중인데요.

 

기관추천 특별공급이 접수되고 있고, 5월 8일에 모집공고를 내고 있어서 분양일정에 돌입할 것으로 보고 있습니다. 특별공급 접수도 모델하우스를 직접 방문하여 접수가 가능하기도 하지만, 인터넷으로도 편안하게 집에서 접수가 가능할 것인데요.

 

이안 센트럴시티, 청약 1순위 유의사항은?

 

사업지가 동래구이다보니, 부산에 거주한 기간이 1년이란 제입제한이 있습니다. 따라서 타지역 주민이었다면, 부산으로 주소 이전을 하고 1년이 지나야지만 1순위 청약요건이 됩니다.

 

그리고 청약통장이 6개월이상 되신 분들만 1순위 청약이 가능합니다. 당첨자 자격을 획득하고 6개월간은 전매를 할 수가 없습니다.

 

세대주도 1순위 청약이 가능하고, 세대원도 1순위도 청약기 가능합니다. 1가구 다주택자도 물론 1순위로 청약이 가능은 하겠지만, 당첨가능성은 매우 희박할 것으로 보입니다.

 

85m2 이하의 타입은 40% 가점 60% 추첨, 85를 초과하는 타입은 100% 추첨제의 방식으로 당첨이 진행됩니다. 동래구 이안 센트럴시티는 전타입이 72 이하의 타입만 있으니 참고해주세요.

 

추첨제 물량 75% 이상은 무주택자에게로 우선적 공급이 됩니다. 나머지 25% 물량 역시도 1차 무주택자에게 우선으로 공급되어서 떨어진 무주택자, 기존의 주택을 처분하는 조건을 가진 1주택자에게 자격이 주어지게 됩니다.

 

일반 유주택 수유자의 경우엔 1주택자와 무주택자의 절차가 끝나고 나서, 잔여 물량이 배정됩니다. 주택을 소유한 분들의 경우엔 신규 단지를 분양 받을 수 있을 가능성은 낮아질 것으로 보입니다.

 

예비 당첨자의 경우에도 이젠 가점이 높은사람들을 우선으로 뽑는다고 하니 참고하면 좋을 듯합니다.

 

부동산 자료를 보면, 2008년 금융위기의 여파 속에 부동산의 침체가 지속되어지던 2013년 한 해 동안에도 명문학군을 갖춘 지역의 아파트 가격을 꾸준하게 상승한 것을 볼 수가 있는데요.

 

동래 8학군으로 불리우는 명륜동 인근의 한신아파트는 2013년 한 해에만 평당 매매가격이 12.4% 정도나 상승한 것을 볼 수가 있습니다. 어마무시한 상승세라고 볼 수 있는데요.

 

이안 동래 센트럴시티도 명문학군과 인접하고 있고, 다양한 입지적인 장점으로 미래적 가치를 지니고 있습니다.

 

부산 동래구는 지난해동안 국토교통부로 온천장 도시재생의 뉴딜사업으로 선정되어졌습니다. 이로 인하여, 주거의 환경이 크게 개선이 되고, 문화 서비스의 공간이 조성되어 지역 경제가 활성화된단 이점을 가지고 있습니다.

 

이안 동래 센트럴시티는 도보로 안전하게 통학 가능한 온천초등학교가 근거리에 위치하여 있고, 유락중, 동래고, 동래중, 중앙여고 등 초, 중, 고교가 고루 인접하여 있엇 원스톱의 학세권의 입지를 자랑하고 있습니다.

 

부산지하철 1호선 온천장역, 명륜역을 걸어서 이용할 수가 있는 더블역세권의 입지를 자랑하고 있는 동래 이안 센트럴시티!

 

대중교통을 이용하여 부산 시내로 이동하여 편리하고 단지와 인접해있는 중앙대로, 충렬대로를 통하여 서면, 연산, 부산역, 해운대 등 부산의 중심에 위치하여 자가용으로 빠르게 이동할 수가 있습니다.

 

여기에 다양한 쇼핑몰과 공공기관들이 인접하여 편리한 생활 편의시설을 자랑하는데요. 롯데마트, 롯데백화점, 홈플러스, 메가마트, 동래시장 등등 다양한 쇼핑시설과 대동병원, 동래구청과 같은 의료시설, 공공기관도 가까운 거리에 위치하여 있습니다.

 

요즘은 공세권을 찾으시는 분들 많으시더라구요. 미세먼지 등 환경문제가 사회적인 문제로 자리잡으면서 더욱 더 공세권의 인기가 높아지고 있는데요.

 

이안 동래 센트럴시티는 금강공원, 온천시민공원, 동래사적공원 등의 대형공원이 인접하여 있어서 다양하고도 쾌적한 주건 생활 또한 가능한 곳입니다.

 

입지적인 장점, 미래적 가치, 주변의 시세보다도 합리적인 분양가, 중도금 전액 무이자, 계약금 정액제 등 금융 혜택들까지 제공된다는 정보가 전해지면서 더욱 더 관심도가 높아지고 있습니다.